Terreno / No urbanizable En venta Calle Langrero s/n, San Sebastian de la Gomera

• 13.577m²
• Terreno / No urbanizable

Terreno Industrial en San Sebastián de La Gomera - Oportunidad de Inversión Premium
¡Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón de San Sebastián de La Gomera! Te presentamos un amplio terreno con un potencial de inversión extraordinario, perfecto para proyectos industriales ambiciosos o desarrollos mixtos innovadores.

Características Principales

Contamos con una parcela urbano-industrial de **8.889 m²** complementada con suelo rústico anexo de **4.688 m²**, sumando un total de **13.577 m²** de superficie. Esta combinación única te brinda flexibilidad total para materializar tu proyecto empresarial. El terreno se ubica estratégicamente en el núcleo urbano, garantizando excelentes comunicaciones y accesos directos desde la capital insular.

Infraestructuras y Servicios

El terreno cuenta con infraestructuras básicas disponibles: suministro eléctrico, agua, alcantarillado y telecomunicaciones (a verificar según parcela específica). Además, dispone de **plazas de aparcamiento** habilitadas o con posibilidad de ampliarlas según tus necesidades. Podrás construir **garaje** y **trasteros** integrados en tus edificaciones proyectadas, optimizando cada metro cuadrado.

Versatilidad y Desarrollo

Las posibilidades de desarrollo son múltiples: uso industrial principal, ampliaciones comerciales o proyectos mixtos sujetos a normativa municipal. El terreno incluye **zonas exteriores**, **áreas de maniobra** para vehículos industriales y potencial para **terrazas** funcionales. Su ubicación privilegiada en la capital insular multiplica el valor de inversión.

Recomendaciones Importantes

Te aconsejamos verificar la normativa urbanística municipal vigente, comprobar cargas registrales, confirmar accesos definitivos y obtener permisos ambientales e industriales necesarios. Un estudio geotécnico in situ es recomendable para precisar topografía y condiciones del terreno.

**¡Contacta con nosotros para una visita especializada! **.